- En venta
- Nueva
- Exclusiva
- Visitas con cita
Valle de Orosi, Paraíso
Casa Cañón
US$ 950.000
Visitas privadas con cita previa
La residencia
Un refugio sereno entre montaña, piedra y luz, abierto hacia el valle y diseñado para vivir Costa Rica con amplitud.
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3,5
- Área de construcción
- 318 m²
- Zona
- Valle de Orosi
Cada detalle esencial.
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3,5
- Cocinas
- 1 principal + exterior
- Niveles
- 1
- Área de construcción
- 318 m²
- Lote
- 2,10 ha
- Cochera
- Cochera para 2 vehículos
- Construida / Remodelación
- 2019 / 2024
Distribución
Cómo se distribuye.
2,10 ha de finca independiente en el Valle de Orosi, con naciente propia y bosque secundario.
- Suite principal · Nivel 1 · 42 m²Vista al valle · baño privado · vestidor · acceso a terraza
- Dormitorio 2 · Nivel 1 · 24 m²Baño privado · clóset empotrado
- Dormitorio 3 · Nivel 1 · 22 m²Clóset empotrado · vista al jardín
- Suite de huéspedes · Nivel 1 · 28 m²Entrada independiente · baño privado
- Sala principal · Nivel 1 · 58 m²Doble altura · chimenea de leña
- Comedor · Nivel 1 · 26 m²Ventanal corrido hacia el valle
- Cocina principal · Nivel 1 · 32 m²Isla central · despensa amplia
- Oficina o estudio · Nivel 1 · 18 m²Convertible en cuarto dormitorio
- Cuarto de pilas y servicio · Nivel 1 · 14 m²Acceso independiente
- Cava · Nivel 1 · 8 m²Control de temperatura
Interiores en detalle
Las tres decisiones.
Cocina
- 1 principal abierta a sala
- Cocina exterior con parrilla
- Isla central en piedra volcánica
- Muebles en cedro amargo
- Despensa amplia
- Empotrados y campana Bosch
- Cocina de gas y horno doble
- Cava de vinos climatizada
Dormitorios
- Suite principal con vestidor
- 2 dormitorios con baño privado
- Clósets empotrados en todos
- Terraza privada en la principal
- Vista al valle en tres de cuatro
- Persianas blackout
- Abanicos de techo
- Suite de huéspedes independiente
Baños
- 3 completos + 1 medio baño
- Doble lavatorio en la principal
- Ducha de lluvia empotrada
- Tina independiente
- Ducha exterior junto a la piscina
- Grifería empotrada
- Medio baño para visitas
Exterior
Se vive afuera.
Tierra
- Jardín nativo de bajo consumo
- Huerta y árboles frutales
- Sendero privado al río
Estar afuera
- Terraza comedor cubierta 46 m²
- Cocina exterior y parrilla
- Patio con fogatero
- Azotea mirador
Agua
- Piscina climatizada de 12 m
- Jacuzzi junto a la piscina
- Ducha exterior
Vistas
Valle y montaña
Propiedad privada. Sin condominio.
- Titularidad
- Propiedad inscrita
- Régimen de condominio
- Finca independiente
- Mantenimiento de camino privado
- ₡25.000 mensuales por finca
- Alquiler de corta estancia
- Sujeto a normativa local; verificar
Hecha para vivir el valle.
Interior
- Cocina principal con plantilla profesional
- Despensa amplia y cava
- Chimenea de leña
- Oficina o cuarto dormitorio
- Cuarto de pilas y vestíbulo de servicio
Exterior
- Piscina climatizada y jacuzzi
- Terraza comedor cubierta
- Cocina exterior y patio con fogatero
- Jardín nativo de bajo consumo
- Azotea para observar las estrellas
Sistemas
- Sistema fotovoltaico propio
- Filtración de agua para toda la casa
- Cochera preparada para vehículo eléctrico
- Clima y persianas inteligentes
- Seguridad y portón monitoreado
Materia, luz, horizonte.
15 fotografías
Casa Cañón se organiza en un solo nivel sobre una plataforma construida en el Valle de Orosi. La sala principal abre en doble altura hacia el valle mediante un ventanal corrido, y la casa se prolonga en una terraza comedor cubierta que funciona como segunda sala durante la mayor parte del año.
Los materiales son locales y deliberadamente pocos: piedra volcánica en la isla de cocina, cedro amargo en los muebles y ventilación cruzada en toda la planta, con abanicos de techo y chimenea de leña para las noches frescas del valle. La propiedad es una finca independiente, sin régimen de condominio, con naciente propia, sistema fotovoltaico y filtración de agua para toda la casa.
Ubicación
Dónde está.
Acceso privado por camino mantenido, cerca de servicios esenciales, aguas termales y reservas naturales del Valle de Orosi.
- Zona
- Valle de Orosi
- Cantón
- Paraíso
- Provincia
- Cartago
- País
- Costa Rica
- Coordenadas
- 9.76° N, 83.86° W — aproximadas
- Precisión
- Área aproximada · dirección exacta reservada
- Acceso
- Camino privado en lastre mantenido
Lo bastante lejos para escuchar el viento.
- Centro de Orosi12 min
- Parque Nacional Tapantí28 min
- Cartago centro38 min
- San José1 h 20 min
- Supermercado y farmacia14 min
- Hospital Max Peralta40 min
Servicios
Qué llega a la casa.
Electricidad
- Servicio trifásico de JASEC
- Sistema fotovoltaico de 12 kW
- Baterías de respaldo 20 kWh
- Acometida subterránea
Agua
- Pozo propio con concesión
- Carta de disponibilidad vigente
- Tanque de reserva 5.000 L
- Filtración para toda la casa
- Agua caliente por gas
Aguas y gas
- Tanque séptico con drenaje
- Tanque estacionario de gas LPG
- Recolección de lluvia para riego
Conectividad
- Fibra óptica 300 Mbps
- Internet satelital Starlink de respaldo
- Televisión satelital
- Telefonía fija disponible
Sistemas
La casa por dentro.
Clima y confort
- Chimenea de leña en la sala
- Ventilación cruzada natural
- Abanicos de techo en toda la casa
- Ventanería de aluminio con vidrio laminado
- Aislamiento térmico en cubierta
Tecnología
- Domótica de clima y persianas
- Iluminación inteligente
- Cerraduras inteligentes
- Wifi mallado en toda la casa
- Cuarto de equipos y red
Seguridad
- Portón automático
- Muro perimetral parcial
- Alarma monitoreada
- CCTV con 6 cámaras
- Detección de humo
- Acceso privado controlado
Accesibilidad
Quién puede vivirla.
Accesibilidad
- Vivienda en un solo nivel
- Acceso sin escalones al ingreso
- Puertas de 90 cm
- Ducha accesible en baño de huéspedes
Mascotas
- Permitidas sin restricción de condominio
- Lote parcialmente cercado
- Área de jardín para mascotas
Terreno
Dos hectáreas de valle.
- Área total
- 2,10 ha (21.000 m²)
- Frente a camino
- 62 m
- Topografía
- Ondulada con dos plataformas construidas
- Bosque
- 0,8 ha de bosque secundario
- Potrero
- 1,1 ha de pasto
- Agua natural
- Naciente propia y quebrada estacional
- Acceso
- Camino privado en lastre mantenido
- Servidumbres
- Servidumbre de paso inscrita a favor de finca vecina
- Zonificación
- Residencial de baja densidad
- Cobertura máxima
- 30% del área del lote
- Altura máxima
- 2 niveles
- Retiros
- 5 m frontal · 3 m laterales · 3 m posterior
- Densidad
- 1 vivienda por lote
- Restricciones
- Área de protección de naciente y quebrada
- Estudio de suelos
- Disponible a solicitud
- Plataformas
- Dos plataformas construidas y estabilizadas
Los datos de terreno y uso de suelo provienen del plano catastrado y del certificado municipal vigente. Esta información es referencial y no constituye asesoría legal ni de ingeniería; se recomienda verificación independiente.
Situación legal
Todo inscrito.
- Tipo de propiedad
- Titulada e inscrita en el Registro Nacional
- Modalidad
- Dominio pleno, no concesión
- Zona marítimo terrestre
- Fuera de zona marítimo terrestre
- Régimen de condominio
- Finca independiente, sin régimen de condominio
- Titularidad
- A nombre de sociedad anónima costarricense
- Plano catastrado
- Disponible
- Uso de suelo
- Certificado municipal vigente
- Disponibilidad de agua
- Carta vigente
- Permiso de construcción
- Otorgado en 2019
- Permiso de ocupación
- Otorgado en 2019
- Área registrada
- 318 m² de construcción
Los números de finca, plano y cédula jurídica no se publican. Se comparten con el comprador y su abogado durante el proceso de debida diligencia.
Impuestos y costos
Lo que cuesta tenerla.
- Impuesto territorial₡ 1.250.000anual
- Servicios municipales₡ 186.000trimestral
- Impuesto solidarioDeclarado y al díaanual
- Seguro de la vivienda₡ 1.100.000anual
- Jardinería₡ 140.000mensual
- Mantenimiento de piscina₡ 65.000mensual
- Electricidad estimada₡ 95.000mensual · estimado
- Internet₡ 38.000mensual
Condiciones de venta
Cómo se negocia.
Términos
- Precio de lista US$ 950.000
- Precio negociable
- Se aceptan ofertas en efectivo
- Financiamiento del dueño a consideración
- Cierre estimado en 60 días
- Disponible de inmediato
Incluye
- Electrodomésticos empotrados
- Cortinas y persianas
- Equipo solar y baterías
- Luminarias empotradas
- Mobiliario de cocina exterior
No incluye
- Obra de arte y piezas decorativas
- Mobiliario exterior suelto
- Vehículos y maquinaria de jardín
El mobiliario interior puede negociarse por separado. Las condiciones anteriores son la posición actual del propietario y no constituyen una oferta vinculante.
Estado de la propiedad
Lista para entrar.
Disponibilidad
- Disponible ahora
- Ocupada por el propietario
- Visitas solo con cita previa
- Visita virtual disponible
Mejoras recientes
- Baños principales remodelados en 2024
- Ampliación del sistema solar en 2023
- Repintado exterior completo en 2025
Documentos
Lo que se puede revisar.
Visibilidad definida por el propietario
- Plantas arquitectónicasPúblico
- Plano de sitioPúblico
- Hoja de especificacionesPúblico
- Brochure de la propiedadPúblico
- Plano catastradoA solicitud
- Certificado de uso de sueloA solicitud
- Carta de disponibilidad de aguaA solicitud
- Estudio de suelosA solicitud
Los documentos legales sensibles no se publican automáticamente. El propietario define cuáles se muestran y cuáles se entregan durante la debida diligencia.
Información de la propiedad.
La información publicada es referencial, la proporciona el propietario o su agente y no constituye asesoría legal, fiscal ni de ingeniería. Se recomienda verificación independiente.
Corredora inmobiliaria
María Fernanda Solís
Campo / Residencias
+506 8802 1840
Visitas privadas con cita previa
Compartir
Un enlace, todos los canales.
Vea el valle de otra manera.